В Беларуси изменился подход к проверке квартир с перепланировками

15 января стало известно, что на рынке жилой недвижимости Беларуси усилилось внимание к сделкам с квартирами, в которых проводились перепланировки. Специалисты в сфере недвижимости отмечают, что покупателям теперь рекомендуется более тщательно проверять техническое состояние жилья и соответствие изменений действующим нормам.

Особый акцент делается на сопоставлении фактической планировки квартиры с технической документацией. Если в объекте были перенесены перегородки, изменены проёмы или объединены помещения, покупателю важно убедиться, что такие изменения согласованы и зафиксированы официально. Отсутствие подтверждающих документов может привести к дополнительным расходам или затруднениям при регистрации сделки.

Эксперты рынка указывают, что всё большее значение приобретают технические паспорта и заключения профильных специалистов. Наличие актуальных документов позволяет избежать спорных ситуаций и снижает риски для обеих сторон сделки. В случае выявления несоответствий покупателю может потребоваться либо узаконивание изменений, либо возврат квартиры к первоначальной планировке.

Также отмечается рост интереса к юридическому сопровождению сделок. Покупатели всё чаще привлекают специалистов, чтобы заранее оценить возможные риски, связанные с перепланировками. Это особенно актуально для вторичного рынка, где изменения в планировке встречаются чаще всего.

По мнению участников рынка, усиление контроля и внимания к таким объектам способствует повышению прозрачности сделок и защите интересов покупателей. В долгосрочной перспективе это может привести к более ответственному отношению собственников к перепланировкам и снижению числа проблемных объектов на рынке недвижимости.

Адам Драйвер договаривается о главной роли в новом фильме от режиссера «Жизни других»